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第二章:先买一套房子【1 / 1】

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陈卫东现在还没有电脑,便在营业厅内的电脑上,登录了东管证券公司的炒股软件上,查看了一下万柯公司的股票,发现现在的股价是358元,也是今日的一个最低点。

他想了想,又看了一下k线图,感觉现在应该已经见底了,358元以下有着大量的买单,足足有十多万手,再降的可能性太小了。

而卖单虽然也不少,在360上挂了二万多手卖单,但359的价位上只剩下不到一万手了,并且正在减少中,有些是已经交易了,有些是已经撤单了。

陈卫东又转入了二万元,直接挂了二千手的买单,在360的价位上扫货,瞬间就成交了,直接将股价从358元一股,推高到了362元一股,很快又涨到了365元一股。

陈卫东的帐户上,显示的成本价为3596元,浮盈7780元。短短二分钟的时间。

不过如果以这个价钱卖出的话,其实也赚不到什么钱了,因为卖出的时候还要交印花税,加上手续费的话,搞不好还要亏钱。

既然已经买了,陈卫东暂时也就不去管这些了,至少短时间内是不会去管这个股票的事情了,退出了自己的交易帐户后,便离开了证券公司的营业部。

既然不想上班了,厂里分配的夫妻房,自然也不能再住下去了,得赶紧买房了。

这个时代买房,其实没有多少钱也是可以买房的,零首付和首付一万买房的广告,公路上随处可见。

陈卫东拦了一辆黄的,来到了一个叫香山一号的楼盘售楼处,发现售楼处的人并不是很多,看样子这楼盘并不是很好卖啊!难怪人家要打出零首付的广告。

不过这个楼盘的位置是非常不错的,环境也很不错,旁边就是一所小学。

不过现在来看,这里的位置并不突出,但陈卫东却是很清楚,未来的这个路段很繁华,对面的山会移平,镇公交车站,长途汽车店将会搬到这边,而且对面还将有一个新的超大型小区建成。

另外对面还将建成一个超大型的商业购物中心,大润发超市也将入驻,生活,购物,休闲,交通等,都将十分的方便。

最关键的当然是升值潜力很大了,到他重生之前,二手房卖到了三万元一平方。

但现在的房价,只要三千六百多一平米,带装修,拧包入住,绝对是值得买,而且物超所值啊!

也可以买毛坯房,只要三千三百多一点一平米。

陈卫东当然选样买精装修好了的房子买了,省时省力,即买即住,多方便啊!

陈卫东身上穿的衣服很普通,一看就是一个外地来这里打工的,又是走路过来的,售楼处的人对于陈卫东的到来,显得不是很热情,但也没有不搭理。

“先生你好!请问你是要买房吗?打算买多大面积的房子?”一位售楼小姐上前问道。

“先看看,了解一下,我想问一下你们这个零首付买房,是怎么买的?”陈卫东说道。

“你是想要零首付买房吗?是这样的先生,零首付购房,就是由我们开发商,预先为购房者垫付百分之二十的首付,这百分之二十的首付款,购房者在一年内分期支付给我们开发商就可以了,而且不需要你另外支付首付款的利息。”售楼小姐解释道。

“另外,购房者还是需要支付一万元的保证金,这一万元也是算在首付款当中的。”

“这样说来,所谓的零首付,其实也还是要付一万元首付的咯。”陈卫东说道。

“你也可以这样理解。”售楼小姐笑了笑说道。

“那如果我要买一套房的话,按你说的零首付计算。整个算下来要花多少钱,就是包括各种税费手续费之类的。”陈卫东又问道。

“这个看你要买多大的房子了,面积大的,契税就要高一点,还有担保费,保险费,房屋维修基金也都会高一些,按照我们这里一百三十八平方的房子算下来,大概要四万元左右。”售楼小姐说道。

“那如果我现在要买你们的精装修的房子,大概多久之后可以住进去。”陈卫东又说道。

售楼小姐说道:“大概十天左右吧!银行批下按揭贷款的额度之后,办好了过户就可以入住了。”

问清楚了之后,陈卫东心里也就有底了,现在他的卡里还有差不多二十万,零首付就算了,没这个必要,而且还要担点风险,按照正常的流程走,首付百分之二十,比较放心省事一些。

买一套一百三十八平方的房子,房价三千六百八十八元,总房价五十万出头,百分之二十的首付,也就是十万元,加上各种其它的费用,入住之后再添置点什么东西,有十五万元足够了。

剩下五万元,按揭付款够付一年了,再说自己也不可能不想办法赚钱,退一万步讲,股票账户上还躺着多万呢,急需要用钱的话,卖掉一点股票,就不愁没有钱用了。

陈卫东提出了要去看一下,精装修好了的现房,就看一百三十八平米的户型。

售楼小姐本以为陈卫东只是进来问问,并没有要买房的打算。

这样的人其实并不少,大都是冲着零首付来的,等到真正的了解了之后,发现这零首付并非是不用首付了,只不过是有一年的时间,可以分期付首付,大部分的人都会打退堂鼓。

见陈卫东并没有离开,反而要去看现房,虽然有点意外,但还是带着陈卫东去看了现房。

陈卫东连续看了几套现房,大概是因为统一装修的,房型和装修后的效果都差不多,不同的大概就是窗户外面,和阳台上看到的风景不一样而已。

陈卫东挑选了一户能够从窗户,看到小区花园景色的房子,对售楼小姐说道:“就要这一套了,今天签购房合同,按照正常的首付百分之二十,有没有什么优惠活动啊?”

“如果不用做零首付的话,可以享受九八折优惠,在交钥匙的时候,以红包的形式返还给你,另外现在签约付定金,还能赠送三年的物业管理费,这些都是选择零首付所没有的待遇。”

“那好!那我们就签购房合同吧!”陈卫东很甘脆的说道。