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历经朝战以后，港岛的名声在美利坚变得很坏，这主要是因为不少美利坚人认为，港岛是走私天堂和毫无吸引力的工厂集中地外，也担心港岛会有被「虹化」之虞。
所以，虽然美利坚政府在1953年底就已经取消了对港岛的贸易禁令，但是双方的贸易依旧处于不活跃状态，来港旅游的美利坚旅客也比欧洲更少。
要知道，美利坚作为几次大战都没有波及本土的国家，它的市场足以吊打整个欧洲，对港岛的发展有很大的作用。
因此，在英吉利驻美大使的提议下，港岛总督葛亮洪在1954年年底，前往美利坚进行巡回演讲，在6星期的行程中，葛量洪一共要到了16个城市。
所到之处都他会发表演说，推销港岛，此外他又需要接受不同电视台访问，而且还要与不少团体展开公开论坛，就港岛前途发表意见。
为了使香港建立一套清新良好的形象，葛量洪在美国还准备发表题为《港岛—东方柏林》与《港岛—自由基石》等等的演说。
对此，吴光耀是充满了期待！
港岛的未来，不仅仅是有个金融、工业城市，还是个新兴的旅游城市；
以1954年为例，来港旅游的人数达到了49万人（以住旅店人数为标准），吴光耀相信这个数据还会高速增加，最多三年，就会突破10万旅客来港旅游。
如此多的旅客，就会带动很多产业，包括吴光耀旗下的老凤祥珠宝、优衣库系列。
陆羽茶楼，商贾云集。
大家邀上几位老友，一起聊聊天，喝喝茶；不熟悉的人亦能聊在一起，讨论一下当前最火的话题，甚至还能合伙做生意，成为知己好友。
吴光耀也难得空闲，约上关毅、李嘉、赵禧这些老朋友，温一温友情！
这些老朋友在吴光耀刚来港岛的时候，给予了很多的帮助，吴光耀一直铭记于心；
这些年来，吴光耀越窜越高，却也没有忘记他们，总会抽出时间，和大家一起叙叙旧，聊聊商业。
“光耀，好友充市，你却做淡友，你是否已经掐准了港岛地产盛衰的周期？”关毅问出了自己心中的疑虑。
自朝战结束，东南亚资金云集港岛，大肆投资房地产，所以港岛的地产业开始繁荣！
而吴光耀旗下的长江实业却按兵不动，自己手中的地皮捂住不开发，只是和两个英资洋行合作，开发了两个楼盘，让这些熟悉吴光耀的朋友纷纷猜测原因。
谨慎？
如果说吴光耀做生意谨慎，那港岛怕是有不少人都不会服；
连美国阿美公司都敢去撩拨的人，怎么可能称得上谨慎？
“没有，我那里懂的这么多！什么盛衰周期呀，起伏规律呀，我也不懂什么哲学。不过是长江实业开发楼盘的经验还不足，所以想学到了更多，再去开发手中的土地；当然，最近我们也在讨论，时机是不是成熟了。毕竟再不开发，我们也损失不起！”吴光耀回答道。
其实只有吴光耀自己才知道，长江实业是在等，等港府允许开发高楼的规定。
建现在这种五层建筑，真的没有多少利润，而且也没有什么成就感！
“你还真是谦虚，纵观港岛的地产公司，也只有你们长江实业的楼盘开发的最好，卖的也是最好，最重要的是口碑，多少人在指望着你们再开楼盘呢！”
“哈哈，关哥过奖了！”
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