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1978年5月初，天水围工业园区。
一群人走在干净的、崭新的、宽阔的水泥马路上，两侧同样是崭新的、有序的工业厂房；
而这群人服装分为两种类型：一方西装革履，一方灰色中山服。
西装革履的一方是吴光耀及其旗下公司管理层，灰色中山服一方是赴港澳经济考察组一行。
1978年上半年，大陆一共派遣了四个考察队到海外考察；
第一组，对南斯拉夫和罗马尼亚进行考察访问，重点是南斯拉夫；
第二组，是到日本考察的“华夏经济代表团”；
第三组，是段组长、房副组长的计委、外贸部赴“港澳经济贸易考察组”；
第四组，是副相率领的“华夏政府经济代表团”赴西欧五国考察。
第三考察组在港澳工委的安排下，到港澳的工厂、农场、公司、工地、港口、鲜活市场和商店实地调研，而天水围新市镇更是港澳工委特别推荐的一处地方。
天水围新市镇在港岛号称‘三天一个变化’‘香港的硅谷’，经过三年的施工，基础设施已经完善，预计将在1979年初，就有工厂陆续迁入天水围新市镇。
考察组的段组长收回自己震撼、羡慕、复杂的眼神，转向身边的吴光耀；
段组长说道：“吴先生，如此庞大的工程，建在荒无的地方，你难道就不怕亏吗？”
吴光耀笑着说道：“栽下梧桐树，引来金凤凰！段组长，世界上的工业园，一开始都是建立在荒凉的地方；再过两三年，你们来考察就会发现，这里已经成为了高科技产业园，生活区也成为了现代化都市圈。”
吴光耀的全身都透着自信，更让考察组震撼的是，吴光耀的身边人也露出了自信的笑容！
似乎，大家都已经预见了成功！
接着，考察组询问了很多关于天水围工业园的事情，荣本生回答了他们的问题。
中环，长实大厦55层，‘光耀家族办公室’正在召开一个绝密会议。
出席会议仅有吴光耀、莫尔斯、罗伯逊、彼得·林奇、刘禹、吴显毅，从这个阵容可以看出，这是一场金融会议，而且级别非常高。
莫尔斯是‘光耀家族办公室’ceo，罗伯逊、彼得·林奇、刘禹是吴氏家族的三架金融马车；
至于吴显毅，那是吴光耀的儿子，未来的吴氏家族金融集团的掌门人。
吴光耀高坐首位，众人无不是带着尊敬、崇拜的眼神看着这位大家的领头羊！
闲话不多说，吴光耀直入主题：“莫尔斯总裁，汇报一下我可以动用的资金情况！”
莫尔斯不仅掌握着‘光耀家族办公室’，还是吴光耀个人的财务顾问，对吴光耀财务情况是最了解的人了。
“boss，当前您个人的流动资金为18亿美金，家族办公室的流动资金为2亿美金。你旗下的联想集团股份已经被抵押，贷款用于投资东京的物业；你在港岛的几个产业不建议抵押，这些公司需要为你的天水围新市镇项目提供源源不断的资金；如果你还需要资金，可以用黄金现货为抵押，向英国、瑞士几家银行进行贷款，也可以用星耀酒店管理抵押进行贷款”
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