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“可以啊，真没看出来，你进步居然这么大。
你说的确实都很对，也都很好。
不过，房地产开发分两大类。
一类是土地开发，主要有两种情形：一种是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房，以及其他城市用途的城市用地。
第二种是旧城区改造或二次开发。
即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因。
需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。
而二类只是对房屋开发。
就房屋开发而言，一般包括四个层次。
第一层次为住宅开发。
第二层次为生产与经营性建筑物开发。
第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发。
第四层次为城市其他基础设施的开发。
以上就是房地产公司的细分。
如果要做这个行业，你公司未来发展方向应该针对哪个方向使劲？”
李健再次认真思考了一下，才凝着眉头说道：“如果真开了一家房地产公司，我想公司针对商品房这一块努力深耕。”
“理由呢？”秦小鹏追问道。
他在一直引导李健去主动思考，培养他这方面能力。
当一个人开始慢慢学会思考，养成习惯思考。
那这个人就离成功不远了。
“我还是看港城有的这些想法。
现在港城房价基本上都是一万港币以上一平米。
反观内地呢？
沪市才一千三四百一平米。”
“可是现在的内地，无法与港城这种发达城市媲美吧？”
“现在是无法媲美，港城的地理环境得天独厚，地少人多。
而且还有几大地产商一起联手抬高价格、囤积地皮，所以就造成了房价居高不下。
内地呢，虽然地广，可是人也不少啊。
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