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张老板有些失望，但这种情绪转瞬即逝，既然杨林不乐意玩儿，他也不会去强求。
却依然表示了自己的热衷。
但俩人认识这么多年，杨林想了想，实在不想自己的朋友往坑里跳，沉吟片刻才说道：“张哥，你要是真想搞点行业外的投资，搞汽车不如搞地产。”
“地产？”张老板微微蹙眉，摇头道：“到头了吧？”
“到头？现在还早呢？至少现在的回报率比你搞汽车来的强多了，你知道我跟鑫诚的陈总关系很好，她们家也是有地产公司的。”
“这个我知道啊，鑫诚的地产说起来还挺有意思，以前不过是个名不见经传的小公司，最近却因为他们家手机反而有点火了。但他们家实力有限吧，那么多年了，也没见有多大的名气。”
一个房地产开发商，要靠同公司旗下的手机行业来打响自己的名声，说出去那就是个笑话。
当然，现在没人认为跨界有什么不可理解，但鑫诚的情况就好比一个做蛋糕的，却因为自己家卖的水果出名了，怎么听都会觉得十分怪异。
“鑫诚的路数跟其他地产公司不太一样，他们的运营模式风险相对小一些。”
“哦？怎么说？”
“现在的开发商，公司规模扩大的越快，名气越大，未必经营状况就健康，他们的负债率极高，玩儿着杠杆过日子，一旦官方的风向稍微变一下，他们就得难受，小变小难受，大变大难受，如果银行口子再一扎，那日子就更难过了。”
“这个我知道，难道鑫诚不是这么搞的？”
“鑫诚不一样，他们家有住宅，但主打的是综合性商业体，就是那种卖场加吃喝玩乐一条龙的大商场，人家属于管理者，玩儿的是后续收益。”
“跟万达一样？”
“有部分相同，现在万达住宅的比例一样不少。”
“你的意思是，让我投鑫诚？”
“如果你乐意的话。”
张老板提到投资这事儿，杨林就知道了他是为了抗风险，实际上投什么行业对他来说并没有太大的区别。
与其让他把资金都砸在汽车这个未来前景十分不明确的行业上，还不如投资房地产，未来爆雷什么的时间还久，至少从现在来看，房地产的刚需摆在那里，十年的时间怎么玩儿都是赚的。而且，鑫诚地产的回报率并不低，且对资金一直都是有需求的。
其实不管是杨林还是张老板，他们获取信息的渠道远比普通人多太多了。
房地产这个行业目前好不好，不需要杨林说张老板也知道，他之前之所以想去投资汽车而不是房地产，主要还是认为房地产如今的势头已经大不如前，投资汽车虽然有风险，但只要做出来凭借那些朋友的人脉关系，在市场上有所表现并不成问题。
但是被杨林这么一说，他则有些犹豫了。
当然，本来张老板并非一个优柔寡断的人，否则他自己的生意也不可能做大，如果换成其他人跟他说汽车这个行业不行，张老板估计也就是笑笑，根本不会当成什么事儿，问题是提出反对意见的人是杨林，那么他就不得不认真考虑了。
杨林能在这么年轻就做到如此成就，其身上没点过人之处显然是不可能的，而他的眼光就是其中之一，这一点张老板也从未怀疑过。此时杨林直接表明态度不看好，他如何能不犹豫啊。
“那样的话，也不是不行。”
“嗯，众合最近也在搞投资，你知道我们富和吧。”
“那不是你们搞的那个什么互联网金融么？”
“嗯，最近投资公司也并过去了。”
“动作不小啊。”
“属于……一种趋势吧。你们要是感兴趣，也是可以做的，不过上次咱们在杭城开会那会儿，杰克马说提的互联网深入各行各业的事儿，是真的可以搞一搞。”
投资什么的，对于他们来说都是副业，没有道理把主业抛弃而主攻副业。
互联网+这个概念很快就会被提出来，实际上业内的大佬们都已经在做了。
到了2012年，国内互联网这一块，谁家主玩儿哪个版块，实际上已经划分的比较清楚了。
就像阿里和京东的主力是购物平台，网易主玩门户和网游，众合跟鹅厂主玩即时通讯软件等等。
他们相互之间有一些同质化的产品重合，但是自己的主营业务却是都有各自的细分。
相互之间有竞争，同样也有合作，从整体来看已经形成了一种微妙的平衡。
但是，随之而来的互联网+则会成为一个新机遇，值得大家一起争一争的。
俩人随意地聊着，但杨林却能明显地感觉出，张老板对互联网+这一块的兴趣似乎没有那么大。
他一副要“先把我的副业给敲定”的模样，让杨林也没办法再劝，不过，能让他放弃投资汽车生产杨林就觉得已经成功了。
不能说汽车生产一定是个坑，但大概率是。
想到这里，杨林不由问了句：“对了，是谁建议你投汽车制造的？”
“就是我刚刚给你说的那个……”
“嗯……这事儿你得慎重。”见张老板又指了指天花板，杨林眉头微蹙，斟酌了一下之后才如是说道。
如果提议的人跟他们一样，从商人的角度出发那肯定有他的道理，但如果是张老板说的那种二代，杨林就觉得里头的风险远比自己想的要高太多了。
因为对那种人来说，他们是处于完全无风险的位置的，他们不需要出真金白银，只需要动动嘴，拉拉关系。
可也正是因为这种情况，若完全没有经济方面付出的话，放弃的时候也最是痛快，毕竟就算干不成，他们也没有任何损失，而一旦事败，参与进去的商人们可就要赔的底儿掉了。