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租房客户也行,但是中介费很少,即便是成交了,也才一个月的房租,还是五五分。
周围房子不是很贵,一室一厅的也就一千五,好一点的两千。
两室一厅的,两千到三千。
看着女人的打扮,估计能租个好点的,可就算是三千,提成也才一千五。
不过客户上门,大小也是钱啊,不能拒之门外。
于是,王旭就跟着女人聊了起来。
女人果然是想租个房子,但是也是因为房子卖了出去,临时租一个。
要是有合适的,还是想买一套的。
听到这句话,王旭就来了精神,先给女人找了两套房子,然后约好了房主,就带着她出去看房了。
路上,王旭还跟这个女客户聊了不少,得知这女人刚离婚,也没有孩子,现在自己租个一室一厅的,也就是暂时过度。
等看到心仪的房子,再买。
王旭手里虽然没有,但是公司内部网有,所以就跟女人说道:“姐,租房终究不是长久之计,也没有家的感觉,而且租金都是给了房东了。”
“我觉得吧,最好就短租,我给你找的这两个,都能季度租赁。然后呢,我这边给你找你想买的户型,你一边租着房子,一边看,等看好了,咱们就买下来,然后搬家。对了,你都什么要求,想买个什么样的?”
王旭说完,就听女人滔滔不绝的说了起来。
其实她要求不高,距离车站近一点就行,房子要两室的,总房款控制在一百五十万之间,但是她没有那么多现金,需要贷款。
这个不是问题,而这个要求,也很好找。
王旭脑子里过了几遍,还真想到了一套房子。
前几天王玉红跟他说过,店里上了一套房子,位置不错,价格也好,就是没装修。
房主之前一直没住,都是租给别人,现在准备搬到外地,所以就打算卖了。
而这套房,单价每平至少比市场价低两千。
王旭心里粗略的算了一下,一瓶要是赚一千五,八十多平,就是十多万。
这可是差价,即便是跟王玉红半半分了,自己也能拿五六万。
嗯,这还像个生意。
但是王旭没动声色,也没说这套房,而是带着女人去看了出租的房子。
有些事情不能说的太快,不然人家刚好需要,你又刚好有,会给人造成一种错觉。
如果是老客户,可以这样操作,但是新客户不行,毕竟刚认识,彼此之间一点信任都没有。
王旭也不是新人,虽然换了行业,可客户的心理他很懂。
像这种客户,就要稍微的晾几天,但也不能晾的太久。
然后,再把这个好消息告诉她。
到那个时候,感觉就不一样了,客户只要能接受价格和地段,其余的都好说。
王旭很有信心,而此时心里也展开了一个小计划。
很快车子停了下来,王旭带着女客户朝着楼上走,眨眼到了五楼。