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第一百八十二章:擎天广场三期工程【1 / 1】

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把严萍送回家后,车上,万老四看着李军露出邪笑:“动心了?”

李军叹气一声:“我今年28,也是时候成家了,爸妈也着急,催的厉害”

万老四懂了,接着说道:“那人怎么处理?”

李军用一种看傻逼的表情看着万老四,也不说话。万老四给了自己一巴掌:“当我没说,这酒就该少喝,脑子都不清醒了。

好了,走了,我会处理好的,什么时候办喜事,提前告诉我,最近我也挺忙的”

说完,万老四就下车了,接着就上了自己的车,很快就离开了。男人之间,就是这样,不需要多说,一切都在心里。

第二天,蜀都发生了一起抢劫杀人案,某公司老板,在自家小区门口,被一伙蒙面歹徒抢劫,受害者反抗被杀。

不仅如此,这位老板死后,公司被查封,涉嫌经济犯罪,几位高层纷纷下狱。要是ktv的工作人员看到,就会发现,这些人,都是那天跟啤酒肚一起来玩的人。

10月20日,上京将会进行一场拍卖会,拍卖的是几块地皮,都是上京地理位置比较好的地皮。

这次拍卖会,在房地产行业引起了不小的轰动,因为这种情况很是稀少,几乎没有发生过,毕竟这是上京啊。

10月19日这天,李军与严萍,还有几个工作人员,一起抵达了上京。众人先是去酒店安顿好后,李军就带着严萍,去了国土局。

一个多小时后,一位面色威严的中年男人,笑容和善的,将李军送出了国土局。回到酒店后,严萍问道:“李总,那边怎么说啊?”

“这次,靠关系是拿不下的,不光是我们,其他人也拿不下。也好,拼硬实力吧,这样我们更有把握”李军说道。

“哦,那就好。对了,李总,今晚你没有其他安排了,要不,我们出去逛逛?”严萍问道。

她也就是随便问问,以前她都问过好多次了,每次李军都找理由拒绝了。

“好吧,你安排”李军随意道。

严萍一脸错愕,然后就怀疑的看着李军:“李总,你是说可以,对吧?”

李军瞥了严萍一眼:“怎么?你不愿意吗?那就算了”

“不不不,你等我一下,我去换身衣服,很快,很快的”,说完,她就急急忙跑了。

10月20日,李军与严萍走进了拍卖场,当他们到了的时候,会场已经坐满了人。好在这个位置不是靠抢的,都是提前安排好的。

只有实力强劲的公司,才有资格参与这场竞拍,很多人都是来看热闹的。毕竟除了记者,来吃瓜,也是大家的一大娱乐项目。

擎天被安排的位置,还是比较靠前的,第二排。两人坐下后,就开始静静等待起来,很快一名职业装女性走上了高台,这是官方的工作人员。

这次拍卖一共六块地皮,三块商业用地,三块工业工地,价格肯定是不同的。并且这个拍卖,不是说你买下就是你的了,只有使用权,还限定年份。

过了这个年份,你就需要按照标准,每年缴纳租用费。即使这样,竞拍者也是络绎不绝,都知道,拍下就是赚,多跟少的问题罢了。

主持人先是把六块地皮的详细信息说了一遍,当然说的都是好的一面,不好的一面,就需要大家自己揣度了,这也是共识。

先拍卖的是三块工业用地,成交价都在30亿左右,地理位置都是比较靠外,但这个价格其实已经算很高的了,不是拍卖,卖不出这个价格。

接着,就是三块商业用地了,第一块,是在三环附近,李军没有参与竞拍,这不是他要的那一块,最后以28亿的价格成交。

第二块,也在三环附近,李军同样没有参与竞拍,成交价为30亿。

最后主持人说道:“这最后一块地皮,在二环西城区附近,占地150亩,乃是商业集中区域,我想,在座的各位,大多都是冲着这块地皮来的吧。

我也不废话了,起拍价25亿,每次加价不少于1千万,开始竞拍”

第一个举牌的是保利房产的代表,竞拍价26亿。接着,李军也举牌,竞拍价27亿。很快,万科的王石头也举牌,竞拍价28亿。

剩下的房地产企业一看这阵仗,大部分都放弃了,保利就不说了,妥妥的官方性质。万科,是如今民营房地产企业里,目前最大的。

而擎天,虽说刚刚起步,但背后站着的,是中国如今的首富。这三家竞拍起来,其他人就只能看戏,没办法去争,争也是找不自在。

保利继续举牌,28亿5千万。

李军继续跟上,29亿。

万科继续跟上,29亿5千万。

保利报价30亿。

李军报价31亿。

万科这次有点狠,直接报价35亿。

保利放弃,李军继续跟上,36亿。

万科犹豫片刻,最后报价38亿。

李军不动声色,报价39亿。

最后,李军顺利拿下这块地皮,成交价39亿,当然,最后所有事情办下来,差不多40亿。这个价格说不上低,但也绝对不算太高。

话说,如果每块地都是这个价格,那擎天广场就不用建了,没人拿得出这么多钱。但实际上,地皮价格差别很大的,北京一块,在其他地方也许能拿下10块地。

并且,擎天广场的建设,用的钱,也不全是擎天的。入驻商家会出一部分资金,预售后,又能回本一部分资金。

加上各地银行的贷款,以及一些投资人,基本上,擎天一期工程,只需要出资五分之一不到。并且这个出资,还不是一次性投入,分几次投入,所以资金并没有那么紧张。

擎天广场,分为三期工程,第一期是一线城市以及省会城市。二期工程,是各大富裕市级城市。三期工程,则是布遍全国城市。

这是一个相当漫长的过程,没个十年八年,就不要想全部完成了,三年内,完成一期工程,已经是最快的速度了。