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只不过，虽然这个由伊达尔公爵布鲁诺·斯图亚特亲自批示的帝国东部的第一个大型房地产项目，被称之为“贵族庄园”，但实际上，生活在伊达尔公国的贵族却是寥寥无几。
所以，布鲁诺真正的目标，其实是那些拥有着大量的金钱，但是却被帝国的贵族们视为“卑贱之人”的大商人们。
在眼下这个战争的局势愈发扑朔迷离的时刻，虽然那些居住在帝国内陆的贵族们大多都已经收拾好的行装，准备携家带口的“外出郊游”。
但是位于帝国东部的伊达尔公国，显然不是帝国贵族们眼中的最好的选择。
因为由伊达尔移民管理局制定的，对待贵族移民的要求堪称苛刻的《关于帝国东部贵族往来通行办法及贵族移民准则》，早已传到了帝国贵族们的耳畔。
所以，当没有孤苦无依身无分文的平民们将伊达尔公国视作“天堂”的时候，局势稳定的帝国西部和被传统派贵族掌控的帝国南部，才是绝大多数内陆贵族逃亡跑路……呃，外出郊游的第一选择。
可是，虽然贵族们对胡作非为的伊达尔公国没有什么好感，但是口袋里同样有着大量财富的商人们，却对这个新诞生的伊达尔公国，流露出了不小的兴趣。
商人们的嗅觉，大多都是很敏锐的。
帝国西部的贵族势力根深蒂固，背景深厚的商会盘根错节，而帝国南部则主要处于在教会的辐射之下，对待商人也并不友好。
因此，社会稳定、人口众多、经济繁荣，并且在这段时间里呈现出欣欣向荣之势的伊达尔公国，自然也就成为了商人们眼中独一无二的好地方。
由伊达尔公爵布鲁诺·斯图亚特代表的斯图亚特家族，乃是这片土地上唯一的掌控者，来往的商人们只需要遵循斯图亚特家族定下来的要求，按照伊达尔公国的法律进行合法经营，便可以获得不菲的利润。
从南边的曼恩要塞到北边的瓦伦斯平原，除了向伊达尔公国缴纳税赋之外，来往的商人们不需要去打点各种盘根错节的社会关系，也就让他们省去了一大笔不必要的开销。
再加上伊达尔公国南边与巴塞尔王国相邻，北边也可以通过海路交通抵达位于奥丁帝国境内的霍布斯港，不少商人都在这连通三国的商路之中，看到了隐藏着的巨大商机。
外部局势的错综复杂和伊达尔公国安稳的营商环境形成了鲜明的对比，使得越来越多的商人开始在这片位于帝国东部的土地上扎根。
在这半年多的时间里，伊达尔公国的经济增长速度极为迅猛，商税收入也是噌噌地往上窜。
而随着大量商人们的到来，布鲁诺也开始将自己的注意力，放到了这些商人的身上。
伊达尔商会的触手早已延伸到了伊达尔公国社会生活的方方面面，与平民们的生活密不可分，但纵然伊达尔平民的生活已经比曾经好了不知道多少倍，可是与商人们所拥有的海量财富相比，却也依旧只是九牛一毛。
虽然商人们也要像伊达尔公国缴纳商税，并且随着伊达尔税法的不断完善，收取的商税逐月攀升，可是……布鲁诺显然不会仅仅满足于财政税赋所带来的收入。
而新建立的“河畔置业”，便是布鲁诺专门为了“贵族庄园”房地产项目的顺利落地，而专门设置的一家公司。
既然商人们来到了伊达尔公国的土地上，并且还获得了伊达尔公民的身份，那么这些人，总是需要一个住处的。
但伊达尔公国的土地却一直被布鲁诺捂在手里，未曾售卖，商人们也就没有办法去购置土地、修建住宅。
所以，这些移居伊达尔公国的商人们虽然拥有着万贯家财，但是大多却只是集中居住在卡拉卡拉浴场的附近。
或许对于平民们来说，这些大商人所住的房屋已经可以被称之为豪宅了，但是与商人们曾经的房舍相比，却只能算是蜗居了。
……
布鲁诺计划打造的贵族庄园，位于伊达尔城的西北方向的伊达尔河上游，坐落在空中花园与伊达尔城之间。
“诸位大人，眼前的这片土地，就是我们计划修建贵族庄园的地点。”哈雷·圣克鲁斯指着眼前的工地，信心满满地说道。
自从经过曼恩要塞，踏入伊达尔公国之后，原本身负重伤的亨利克男爵哈雷·圣克鲁斯，便奇迹般的在重伤下硬生生地撑了过来。
并且，由于伊达尔公国人才紧缺，而新成立的河畔置业也不算是什么机密的缘故，对于经商颇有见解的哈雷·圣克鲁斯，便被布鲁诺任命成为了河畔置业的总负责人。
而此时，他正向着应邀而来的贵族们，介绍着这片即将成为河畔置业的第一个房地产项目的土地。
虽然生活在伊达尔公国的商人才是布鲁诺的目标客户，但贵族庄园毕竟是打着贵族的名号，因此，不忽悠几个贵族入住，多少会差点儿意思，地价也很难顺利地涨起来。
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