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问道:“这才去了多久,你们就回来了,是找不到地方吗?”
罗凯铭说:“找到地方了,但是有点儿麻烦。
五进的大宅子,每一进里都有人住。白天还都有人在,我们想扫描有没有外祖父额外留下的东西,都找不到合适的机会。
只能等晚上再去了。
宝宝,我觉得咱们还是要有个心理准备。”
“什么心理准备?”林雪纯问道。
罗凯铭说:“高照找了周边的人打听,我也去房管局查了那一片的资料。
那宅子在五十年代时,已经被京市房管局默认允公了。
现在里面的假山花园都给改成了住房,最起码住了四五十户人家,这就是百十口子人。
咱们就算能把房子要回来,估计也只能当个房东,不可能自己住。”
“凭什么呀?”林雪纯不甘心的质问。
罗凯铭说:“宝宝,你先别着急。这是我在房管局看到的文件,你看完,咱们再商量。”
林雪纯接过文件,快速的浏览起来。
看完文件上写的内容后,她十分生气的把文件拍在了客厅的桌子上。
说:“这不是耍无聊吗?房子好的时候,要求允公。房子出现问题,年久失修,需要维护了,又要把房子还回去了。
还不能把现有的住户给赶走,收房租也不能超过五块钱一个月,屋子的维护和修缮还都要由屋主负责,他们怎么不去明抢呢?”
罗凯铭拉着林雪纯的手,让她坐在客厅的椅子上,然后说:“宝宝,我觉得咱们不要再等了。趁着这份文件还没有公布,等李主任和张干事回京市的时候,就告诉他们,让他们先回去活动活动,能收回来当然最好,万一要是……
咱们也好提前知道。只不过咱们自己心里要有谱,就是……”
“就是赔上房屋的修缮费用,这宅子咱们也得要。
不光要这宅子,还可以趁着很多人觉得这事儿不划算的时候,多买几套四合院。”林雪纯本来是很生气的,但慢慢的脑子里就转过弯来了。
他们手里有钱,虽然心里觉得挺亏,但还真的不在乎出那么点儿维护费。
所以这政策对他们来说,还真不是什么大事情。
可对其他人来说,可能就是巨大的压力了。
很多人刚恢复名誉不久,手里虽然有政府补贴的多年工资,用在家庭花费上,他们会舍得,但用在给别人维护房屋上就未必舍得了。
而房管局之所以会制定这样的政策,肯定是房屋的维护费比他们能收上来的房租要高很多,所以才会把这份经济压力给转移出去。
那房屋的主人想卖房,房管局都未必会收。
就算是收,价格也不会太高。
那这对于他们来说,就是一个非常好的机会。
不就是出点房屋维护费吗?跟那些四合院在后世的价值比起来,简直就不值一提。
这么一想后,林雪纯一点儿都不生气了,甚至还有点儿感谢京市的房管局。
正是因为有这样的政策,她都可以预见到在不久的将来,京市会有很多人出卖自己名下的四合院。
那正好就是她捡漏的好时机。
至于四合院里住着租户也需要维持原状,对他们来说,那就更不是什么大事情了。
他们本来也是准备在京市做房地产的,在现在这个时期多买些四合院,是帮助房管局减轻负担,他们肯定会对自己奉若上宾。
那么后续他们开发房地产的时候,房管局也会帮他们,早期用楼房置换四合院里的房子只要一换一就行,面积也不需要太大。
她们完全可以直接拿出一个小区来,专门安置这些租住在四合院的住户。
这样一来,这些四合院,还不是随他们自己,想怎么处理就怎么处理了?
林雪纯把这个想法细致的跟罗凯铭说了后,罗凯铭紧皱着的眉头瞬间舒展开了。
他说:“宝宝,你可太聪明了。
大量购入四合院,不但可以帮房管局减轻压力,咱们盖房子的时候,也可以先帮房管局、住建局这些单位盖家属院,价格只收成本,这样咱们在京市应该会更受欢迎。”
林雪纯摇头,说:“老公,现在是什么时候呀?那些政府机关单位的家属楼怎么可能会外包给咱们这些外商呢?
咱们只要在那些家属楼旁边建一些学校、公园、医院、商场超市之类的就行了。
不过,唉……”
“怎么了?这么规划不是很完美吗?宝宝你还叹什么气呀?”罗凯铭不理解林雪纯这突如其来的叹息是为了什么,询问道。
林雪纯说:“老公,我原本以为沪市就一套花园洋房,里面就留下的五个藏宝贝的地方。
京市那么大的一套五进四合院,外祖父还不知道会在里面藏什么东西呢?
结果……唉……连假山池塘都拆了,盖房子住人了。那就算留下了宝贝,估计也早就被别人发现,给转移到其他地方去了。
你说我能不叹气吗?我心疼,我的那些还没见过面就永别了的宝贝呀……”
罗凯铭看着林雪纯那故作心疼的样子,乐了。
说:“宝宝,其实我觉得外祖父不会在四合院里留什么东西。
你想呀,沪市留了个牧师帮忙看房子、收房租。
京市那边可是连个看大门的人都没留,那么谨慎的性格,应该不会这么做吧?”
“那万一是担心特意留了人后,反而会让看守的人怀疑里面藏着东西,去监守自盗呢?
毕竟他在京市没有沪市那种相熟又值得信任的朋友。”林雪纯反问道。
罗凯铭说:“不管有没有的,咱们今天晚上去找一下不就行了。
不过,里面住得人太多了,保险起见,咱们还是弄点儿迷药,先让高照去撒了,确认所有人都睡了,咱们再过去吧。”
林雪纯点头,说:“行,那就这么办吧。”
然后门外传来了敲门声,除了李主任和张干事的声音外,还有不少其他人,应该就是来跟他们谈话的人了。