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一开始的时候，人们发现在这个小区居住，晚上总是有人走动说话。刚开始人们以为是有人扰民，可是后来就发现不对了，因为有人受不了想上楼去提醒一下扰民的邻居，结果连上了好几层楼都没发现是哪家在发出声响。于是，业主们开始在居民群调查扰民事件，业主们发现都是被骚扰的，似乎哪家都有过听到外面嘈杂声响的经历。有胆大的业主开始在半夜嘈杂声音响起的时候出门去一探究竟，结果在漆黑的夜色中看到了一个身穿红色长裙用头发遮住脸的女人在楼道的窗户上飘着梳头。这事在业主中间炸锅了，不堪其扰的业主集体出资请了一位法师来进行驱鬼。谁知，可能是这一举动，引起了鬼魂的不满。不仅晚上喧闹的声音没有停止，还有居民半夜里睡得好好的，一早起来，却发现自己睡在了别人的家里。这样的场景真是太可怕了，一早醒来，有个陌生人竟然躺在自己的身边，并且这个陌生人也不知道自己是怎么过来的。居民们开始严加防范，晚上将房门锁死，并反复检查。可是，早上莫名其妙地出现在别人家里的事情还是时有发生。居民们只好自己想办法，门上挂八卦的，屋里放桃木剑的，各式各样的驱邪方法，只是收效甚微。业主们纷纷跟物业及开发商反映这种情况，事情越来越严重。以致于业主们开始买房逃离这个小区，只是，这个小区闹鬼的事已经是在整个城市里传的沸沸扬扬的，所以，房子向外出租出售并不顺利，可是能想到办法的业主也是纷纷搬出这个小区。小区内的居民越来越少，这个小区越发的阴森恐怖起来，以至于影响到了小区二期的开发建设。
小区的开发商没办法，只好请来风水师傅，将原本小区内规划的绿地公园地块改为建设了一座寺庙来平息业主们对小区的疑心。
寺庙建造好之后，似乎是奏效了一段时间。小区的人气逐渐的回暖了一些，二期的房子也开始陆陆续续进行了销售。似乎这片小区的鬼魂在这座寺庙的镇压之下开始有所收敛。然而好景不长，居民区内的一个孩子在玩耍时不慎淹死在寺庙的功德池内。功德池只是养着几尾金鱼的一个浅水池，孩子能淹死在这里，实在是有些奇怪。从这开始怪事就开始接二连三地发生，一个业主在小区楼下刷车时，自己的车突然发动直接将业主撞死在小区的围墙上。另外一个独居业主在底下室取东西时，地下室的门突然自己锁上，怎么也打不开，该业主在地下室里叫天天不应叫地地不灵，当时并没有其他人在地下室经过，而该业主的手机在地下室里也没有信号。于是，这个业主在漆黑冰冷的地下室里冻饿而死，直到很长时间以后，其他业主去地下室闻到难闻的恶臭才发现了这个业主的尸体。
恐怖的气氛再次笼罩在这片小区的上空。然而，更加雪上加霜的是，由于之前规划的小区内寺庙的地块本来是公园绿地，在小区内的寺庙被认定是违章建筑被勒令拆除。这下小区居民的恐惧感达到了顶峰。他们纷纷上访要求政府解决这个问题。对于这样封建迷信的理由，负责拆除违建寺庙的副市长自然是不能够支持的，为了消除市民的疑虑，政府派了一个民警晚上住在这个小区里，想用实际行动告诉居民这个小区是安全的。然而，意想不到的是，派过去住在这个小区的民警，在第二天的一大早被人发现浑身是血地死在了小区的大门口。这下居民们的情绪更是处于崩溃的边缘。拆除违建寺庙的副市长决定亲自勘察这个小区，就在他乘坐着直升飞机在该小区上空勘察的时候，直升飞机突发事故，坠毁在了原来违建寺庙的基址上，机上人员全部遇难。
这下，这个小区在整个城市以及整个建筑行业都出名了。无奈的居民没有办法只能是选择搬走了事。渐渐的波及到周边的居民以及商圈，这一片城市都跟着沉寂下来。
建筑圈子里对这片地感兴趣的纷纷对这个小区进行了调查。据说，这片地在清末的时候，就是一片刑场，该市众多的死刑犯就在这里杀头。后来在民国初年，这里又逐渐地形成了一处乱葬岗。而到了抗日战争时期，日本鬼子又在这里对城内的百姓进行屠杀。解放后，在这里建设了一家医院。后来由于城市的发展，这座医院进行了迁址，这片地就废弃了。后来，由于城市发展，这里将采煤沉降区的居民整体搬迁到了这里。当时，这里是统一修建的独立小院。在这之后，这片居住区被进行棚户区改造，由于当地不安排居民回迁，这片地又被规划到城市重点发展区域，这里可以整体开发成商住一体的城市综合体。对于开发商来说，这是一片黄金地段，当时竞标的时候，竞争非常激烈。没想到，中标后，这个金蛋蛋却变成了烫手的山药。
其实当时开发商在开工时挖出来的通体雪白的女尸，是之前在这里住的棚户区居民。她是一个柔弱的女子，由于丈夫常年在外打工，她又没有生出孩子，在家里被自己的公公婆婆折磨虐待致死。而她公公婆婆对外说这个女子耐不住寂寞离家出走了，将她的尸体埋在了原来自家的院中。本来，这个被虐待致死的女子就有怨气，在加上埋在这天然的养尸之地，才会通体雪白尸身不腐。本来，在挖出她的尸体的时候，如果细心一些，可能她还有机会沉冤昭雪，可是，由于当时赶工期，开发商又觉得挖出死尸在工地上也算是平常事，草草得了事，这更加使这里变得怨气冲天，这才有了后面闹了起来，连在其上建筑庙宇都压制不住。