兰大飞提示您:看后求收藏(康妮小说网https://www.vkni.org),接着再看更方便。
李婉月和刘晓雅躺在床上热聊时,在另外一个时空,明代的李德安起了床,刷牙洗脸,和家人一起吃早餐。
吃过早餐,李德安骑马出城。
为了安全考虑,李德安雇了数十位护院,有的护院就住在他家院子里,有的护院则在帮他看守旗下的产业。
李德安只要出门,都会有身手不凡的护院陪同。
这次,有四位护院陪李德安出城。
护院随身携带锋利的横刀,以及飞镖。
飞镖远攻,横刀近战。
飞镖和横刀都来到现代时空。
王辛未在现代订购了一百把横刀和一千支飞镖。
横刀使用特种钢材,不仅锋利,还特别耐砍,平均每把一千元,算是花了大价钱。
这天,李德安要到城外看几块地,他又要买地了。
实地看过几块土地后,李德安觉得没有问题,虽然觉得低价稍微贵了一点,但他手里有大量花不完的白银,没有多想,就接受了卖家的报价,没有讨价还价,直接成交了。
在中国古代,政府对于田宅等交易行为征收契税,契税是国家财政收入的“杂项”。
明朝政府规定,田宅交易契约须经官府用印,称“红契”,否则不受法律保护,办理“红契”须收取一定费用,称“工墨钱”,相当于田宅交易税,开始按契约张数征收,如明太祖洪武二年(1369年)规定:“凡买卖田宅头匹赴务投税,除正课外,每契本一纸,纳工本铜钱四十文,余外不许多取。”后来发现此项规定不合理,改为按契约标示的价值征收,涉及房地产交易的“征其值百之三”。
百分之三的税率。
对于很多地方豪强,通过强买强卖的方式获得大量的田宅,肯定不想缴纳百分之三的税,就算没有“红契”,并不影响他们对田宅的占有。
李德安在做买卖上,追求你情我愿,追求公平,该交的税,他一分也不会省下。
这一天,李德安买下了5568亩地,很大一部分是山林之地,算是荒地,不值钱,总成交价三万两白银。
成交额三万两白银,百分之三的税率,三百九十两的交易契税,全部由王辛未这个买家支付。
没有中介,不需要支付中介费。
李德安这次买地要花费三万零九百两白银。
“这几块地没办法种植水稻,已经开坑出来的土地,很适合种植红薯,还有种植玉米。今年就算了,明年安排上。荒地,暂时不开垦,将来可以用来种茶叶树。”
花钱的感觉,真爽。
这天晚上,李德安在苏州利顺德酒楼请几个卖家吃晚饭。
李德安请客,但他最先吃饱放下筷子,他让他家的管家留下招待客人,天黑之前,骑马离开利顺德。
回到家,李德安决定在正妻林佩瑜的房里过夜。
林佩瑜还没有睡下,一儿一女都在卧室陪着她。
长子李长根正在背九九乘法口诀。
李德安未走到门口,就听到儿子在背乘法口诀,他就没有进去,驻足听长子背诵。
李德安有点好为人师,李长根出生之前,李德安就教会林佩瑜背乘法口诀。
李长根今年满六周岁,李德安觉得儿子特别聪明,心里想着,如果自己不推翻大明王朝的统治,儿子将来参加科举,大概率能中进士。
李长根顺溜地背完乘法口诀表,李德安很欣慰。
“长根,好样的!”
李德安推开房门,王佩瑜和两个孩子都转头看向李德安。
“爹爹!”李长根连忙跑到李德安面前。
“长根,乖儿子,好样的!”
李德安笑着抱起儿子,在他的脸上亲了一下。
“爹爹,刚才,您听到孩儿背乘法口诀表了?”
“听到了,背的很好。”李德安乐呵呵道,“爹爹考考你。”
“请出题。”
“八乘以七等于多少?”
“七八五十六,五十六。”
“九乘以五等于多少?”
“五九四十五,四十五。”
李德安连着出了十几个题,李长根都答对了,李德安称赞了几句。
过了一阵,李长根和李明兰都躺到床上睡觉了。
李长根独自一个人睡一张床,而只有四岁的李明兰则有保姆陪着睡。
如果李德安不在这里过夜,李明兰会和母亲林佩瑜睡一张床。
“娘子,你真迷人。”
“相公——”
李德安吻住了妻子的嘴唇。
本章未完,请点击下一页继续阅读!