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3月1号,期待已久的京城楼盘终于开盘了,而像钟美惠当初预想的一样,所有参与摇号的人都被选中了,他们十四个人排在了第二天3月2号选房。
销售人员特别提醒钟美惠这次的好房型数量不多,如果有意向投资,一定要尽快签约,按照现在的排号数量,稍有犹豫需要回去再考虑的人,根本是买不上的。
“我知道了,这次我们的资金充足,如果遇到合心意的,肯定会立刻下定。”钟美惠知道这是销售人员的营销策略,但更明白不管在什么时期,好房型和好楼层的房子都是一房难求。
所以她展现出了强烈的购买意愿,想让销售帮她预留几个好户型。
“钟小姐,我们这边是没有办法预留的,但我会帮你留意,如果遇到即将售罄的情况,我想办法让您提前进场,不过您需要再交一笔约号费,每个号码一万元。”
销售人员知道钟美惠这次报了那么多号码抽签,很可能是有大动作,如今得知这果然是个大单,她更是压抑不住自己的内心,差点将他们行业中的潜规则和盘托出。
但她没有忘记上面交给她的任务,就是找每一位客人要约号费,如果最后签约成功可以抵扣房款,但如果签约不成功,也需要扣除约号费的一半,作为管理费。
这种约定明显是霸王条款,他们之前已经缴纳了一笔摇号的费用,如果不买房,这笔钱也等于白白送给了售楼处,现在又出现了这样的约号费,明摆着是对开放商百利无一害的促销手段。
虽然一套房子价值几百万,但大家为了不让自己的钱白白打水漂,还是会因为约号费和摇号费增加许多购买意向,大大提高房子的成交率。
“好吧,这笔钱我到时候会带过去的。”
钟美惠这次志在必得,就算选不到喜欢的房型,也会随便入一套,把钱花在京城,反正怎么样都是赚的,只是大赚小赚而已。
因为大家统一行动,钟美惠让大家把约号费都交给刘一宇管理,每个人缴纳一万。而她手上有三个号码,直接给了刘一宇三万。
夭夭也算了一下自己账户里的钱,里面已经有了6305万,足够买几套好房子了。
而钟美惠的钱更多,一共有18264万,这次去肯定又是大手笔抄底。
“英子,若欣就交给你了,千万要看好她,别让她出事,这里有三万块钱,是给你应急的费用,如果有什么事给我打电话,我会立刻回来的。”
钟美惠大着肚子,办的又都是正事,不方便带着楚若欣一起去,只能把她留给英子带几天。
“姐,我肯定会好好照顾若欣的,就跟以前一样,没有特殊情况,我们绝对不离开家。”英子对莞城已经很熟悉了,尤其是家门口的这块地方。
可楚若欣实在太小了,稍不留神就会被人抱走,联想起她刚刚到这里时的经历,英子绝对不会让楚若欣也遭受那样的命运。
“妈妈,你放心吧,我会好好听英子阿姨的话的。”楚若欣也格外配合,这段时间她已经跟英子产生了浓烈的感情,并不怕跟她单独相处。
安顿好家里的事情之后,2号凌晨,一行12人便飞往了京城,虽然是半夜的飞机,可姐妹团的人没有一个睡得着,大家都在盘算着明天会买到什么样的房子,赚多少钱。
“我还没去过京城呢,这次就当是出去旅游了,等办完正事,我得好好玩几天。”钱俏好奇的看着窗外,这些年,她除了在莞市就是在老家,还从来没有去别的地方玩过。
如今她手里有了钱,自然要享受一番,好好看看京城的繁华。
“等你看完了房价,估计就没有心思旅游了。”一旁的孙小兰脸色一直不好,她细算了这个楼盘的价格,就算按照预估价也得3万块一平米,她们手里这200多万,也就能在京城买一个两居室。
“不至于吧,不是还有贷款的部分吗,只要首付能到三成就行。”钱俏觉得这件事不是问题,京城的房价贵,租金也非常高,如果行情好的话,光是房子的租金就够她还贷款了。
“你别那么乐观,咱们这次要时时刻刻记住秦倩的下场,不能安于现状,畏首畏尾,要紧跟着美惠妹子的步伐,能买多少就买多少。”元宝小说
孙小兰这次难得的清醒,对眼前的局势看得比任何人都明白,之前别墅的事情,她就是太保守了,才少赚了那么多钱。
要是当初她的选择和张姐一样,这会账户里也有500多万了,连选房子的时候都能多选几套,不会像现在这样被动。
一行人赶到京城的时候,刚好是早上九点,售楼处刚刚开门营业,可此时门口已经围着一大圈人,全都是交了约号费排队的,每个人都在交换着自己的小道消息,说得绘声绘色。
和钟美惠预计的一样,大家普遍认为房子会继续上涨,并且越是市中心的地方涨的越快。
“这么多人,什么时候才能到我们啊!”夭夭看到这么多人看房的时候,心里越发忐忑,生怕轮到他们的时候什么都没了。
“别着急,哪有楼盘刚刚销售,就售卖一空的。”钟美惠轻声安慰着夭夭,在售楼处工作许久的她,早就看出了这个销售团队的套路。
他们故意制造饥饿营销的气氛,从排号看户型图、推出房源,签合同,一气呵成,不给买家思考时间,让买家不得不立刻在买与不买之间做一个决定。
钟美惠一直等在门口,看着那些人一批一批的进去,心里也开始慌乱起来,生怕自己喜欢的户型都没了。
幸好,售楼处很快就有了好消息,11点的时候,他们被告知可以进去选房了,但一次只能进去十五个人,所以他们这些人力只有一半的人能够进去,其他人要等下一批。
钟美惠想了一下,决定带上自己的亲信,让娟姐、夭夭、刘一宇、张姐、范湘跟着自己先进去。