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蔡京正在跟首席中书舍人于忠明、礼部代理尚书蔡攸，研究呈送皇上的汇报材料，是关于端午三大活动的总结材料。一听杨戬说皇上要去他家，看他的花园和他的画，他顿感有点措手不及，也有点惊慌失措，立即让蔡攸和于忠明先回去，呈报材料的事，改天再议。
皇上要到大臣家，这对一个臣子来说，可是天大的事。他必须全力应对这突如其来的大事。
蔡京在京城有两套房子。老房子，是他在哲宗朝担任代理礼部尚书时购置的；而今他住在新房子里。这座新的宅院，是他当宰相之后，让管家以市价一半略高点的价格，从一个做药材生意的商人手上购买的。这座宅院的位置非常优越，地处皇宫的东南。往北二里路，就是皇宫；往南二十多步就是汴河；往东呢，一里多路是东京二号园林玉津园；西面不到五十步就是从东京通往永安的御道。三年前，蔡京就看中了这座宅院，可惜当时没有那么多的银子。直到当了宰相，在清理曾布余党的过程当中，他提拔了一批官员；后来又在清理元祐党人的时候，又提拔了一批官员。这些人给他奉上了不少的银子。他当宰相后，他的字和画都水涨船高，一年多时间已经卖出了不少字画，赚了一大笔钱。再加上他又是用一半的市价买下的，因此这座宅院卖的可谓物美价廉物超所值。特别值得一提的，建筑风格是江南风格，很是精致阔气。据蔡京的管家了解，这个做药材生意的商人在这个宅院里已经是第三代了。英宗的前期，那家人的祖爷爷就把这块地皮买下来，盖起了这座宅院。这是一座三进的四合院。从宅院的大小面积和豪华程度上丝毫不输杨光华的公主府。
因为这座宅院来路不是很正，所以蔡京住着很是低调。而今皇上却突然要到他家，看他的花园和画，这可把他弄懵了。这该怎么办？去老房子吧，已经半年多没人住了，肯定不行。可是要让皇上去新宅院，皇上会不会有别的看法想法呢？于是就试探着问杨戬，“杨大官啊，敢问皇上是想去本相的老宅院，还是到现在的宅院呢？”
杨戬听蔡京这一问，方才知道蔡京有两套房，并且眼下住的是新房。杨戬并不知道皇上要去哪一座，但他凭自己的直觉认为，皇上肯定是去蔡京正住着的房子。于是就直接回答道：“肯定是您现在住哪里，皇上就去哪里呀。”
蔡京觉得，这套新房子，皇上是不知道的。其实蔡京并不知道，梁世成根据手下人的报告，早就给皇上说过了。并且告诉皇上，蔡京在东京有两套房，这套新房的来路呢，好像有些说法，朝廷里也有些微词。当时徽宗只是说，一个堂堂宰相有两套房，不是很正常吗？不要大惊小怪。当时把个梁师成噎得瞪了瞪眼，什么话都没再说。
蔡京跟杨戬商量说，“杨大官呢，你能不能向皇上禀报一下，请皇上隔两天再去啊，让我也有个准备收拾收拾，要不然皇上到臣子家里，家里收拾的不像样，对皇上不是大不恭吗？”
杨戬本就是聪明绝顶的人。虽然在皇上跟前总是傻傻的憨憨的，但那只是在皇上面前装出来的；在别人面前，他可不会这样。杨戬知道蔡京很鬼，心想，这个老家伙想耍滑头啊，你要准备准备？这一准备，该准备的不就准备没了吗？皇上想看的东西还能看得到啊？因此杨戬就说：“不用准备，宰相的房子，宰相的宅院，尤其是京城第一大画家的宅院，无论气势还是装修什么的，一定都是京城头号的。皇上说了，就是去看花园、看花。你的宅院，应该不是皇上要看的重点。皇上已经定了，君无戏言，你让我怎么跟皇上说？”
蔡京已经无话可说，只好先送走杨戬，便急急忙忙回家准备。就一顿午饭的时间，要收拾院子、房子，特别是皇上要看的花园和画室，都得整理收拾出来，不然，以平时的样子接待皇上，岂不是大不敬？关键是那匹刚弄来的好马，得想办法不能让皇上见到。
时间非常紧迫，这顿午饭，蔡京几乎就没吃。他看着管家带着下人们，紧张忙碌了一个多时辰。他还不停地指挥着。正当全家人争分夺秒忙着收拾的时候，就听大门外有人高声喊到：“皇上驾到！”
蔡京已经把家里人都集合起来，在客厅门外候着，所以一听皇上驾到，便赶忙招了招手，宰相夫人并全家老小，就都跟着蔡京迎到了大门外。此时，御林军和皇城司的特别卫队，早已把大门口全部封死了。
皇上见蔡京率全家人跪在地上，齐喊“皇上万岁万万岁”，就说“起来吧，起来吧。朕这是第一次到臣子家里，来看看你们，啊，不用紧张，起来吧。”
蔡京这才带着家人，战战兢兢地站了起来，但是都还低着头弓着腰，大气都不敢出一声。
徽宗从眼角瞅到他们的样子，觉得很好笑，他在心里对自己说，你呀，这皇上的威仪还是够可以的，看把他们给惊吓的。
蔡京躬身走到徽宗的跟前说，“皇上驾临寒舍，老臣全家不胜荣幸之至。先请到客厅喝茶吧？”
徽宗轻轻弯了下腰，用和蔼的语调说：“茶就不喝了，才知道爱卿你乔迁新居，所以就来看看，看看大宋朝百官之首的新居怎么样？住着舒服不？从你这里看看之后啊，朕还要去画院，端午书画展，展出了许多有价值的，有品位、有档次的书画作品，朕还没来得及仔细看。今天下午啊，一定要去看一下。爱卿这房子呢，我看着还不错，只从外面看看吧。主要看看你的花园，听说你很善于打理花园。真正善于打理花园的人啊，必须是画家，因为他有画家的思维，画作里的形象，他脑子里装的就是一幅画。蔡爱卿是京城第一大书画家啊，花园打理得一定是最好的。走吧。”
蔡京被徽宗夸得一脸喜色，可心里呢，不免也有点打鼓。因为从接到杨戬通知，到现在，总共才一个多时辰，院子和房间都还没收拾好，就别说花园了。花园里有十多株牡丹、芍药，已经过了花季，还没来得及整修。就这样子让皇上看了，多没面子！可皇上已经来了，蔡京只能无奈而又惶惑地带着皇上参观花园。
徽宗到了花园门口，就四处张望，一边看一边就说：“嗯，这个花园可真的够大。你看你这些牡丹芍药桂花啊，还有丁香，远远就能闻到香味儿。虽然有的现在还不开花，有的已经过了花期，可他们的叶子也是香的。对不对？”
徽宗一边走着一边说着，两眼却不停地打量着四周。徽宗知道，一般人家马厩都在花园的旁边，或者说在宅院的一角。像蔡京家这么大的院子，马厩肯定也不小，并且一定是在花园的一个角落上。可惜他还没有看到。杨光华的眼尖得多。他跟在徽宗的后边，早就看到了花园东南角，有一棵碗口粗的玉兰树，硕大的玉兰叶子，油光锃亮，在微风的吹拂下，发出脆亮无节奏的响声。玉兰树的下面，跟其他地方不太一样，没有栽植花花草草，一眼看去却是一条甬道。杨光华便断定，那一定就是马厩。他便引着徽宗说，“皇上，从这边走”。
蔡京一看，若从那边走可就麻烦了，便说：“杨大人，还是请皇上从这边走吧。”
蔡京就指了个相反的方向。他想，从右边转过去，转到那棵大柳树下的时候，那里有一片荷塘，跟徽宗品评一阵荷花，然后掉头返回，也就参观完了。可没想到，徽宗一听杨光华说往左边走，而蔡京却要走相反方向，徽宗就知道蔡京的指向上有毛病，就说：“就走左边吧，我看到左边的荷花呀，开得特别漂亮。”
这时候，徽宗也已经看到了玉兰树下的小道，蔡京已经不好再说什么了，只好跟在后面，心里却在打鼓，也在祈祷，皇上千万可别往旁边走，最好快快回去。要不然，万一让他看到了才收到几天的好马，价值能跟上这座宅院的宝马，而徽宗又是那么喜欢马，岂不就完了？皇上要是看到了宝马，该怎么办？心里的鼓点越敲越急促，越敲越乱，可徽宗还在往前走，眼看就要走到玉兰树下了，蔡京突然灵机一动，“哎哟，皇上，臣的脚崴了！啊，好痛哪！”
徽宗闻听，回头一看，蔡京蹲在地上，正抱着右脚喊叫呢。徽宗就想：你老小子跟我耍滑头呢？就回头笑了笑说：“爱卿啊，在你的花园里你崴了脚，这可怎么好啊？光华，御医来了吗？快传御医，给宰相看看脚。”
杨光华一边应着“马上来马上来”，一边转身对着后面喊：“御医，快到前面来！”